Markalı emlakçılar arasına girebilmek sizin elinizde...
"Emlak OFİSİ açmak" bugünlerde sıkça akıllara gelen bir iş fikri olmaya başladı. Sektöre "emlakçılar" gözüyle bakarsak nasıl bir tablo ile karşılaşırız. Sektörde söz sahibi "Emlakçılardan" hangileri bayilik fırsatları sunuyor. Biraz sonra "emlak OFİSİ açmak" ve "emlakçılar" gözüyle sektörün nabzını tutmaya çalışacağız.
Emlakçılık Gayrimenkul sektöründe giderek büyüdüğü ve profesyonel çalışan firma ve emlakçıların sayısının da arttığı bu dönemde "çok az bir sermaye" ile, içerisinde bir çok emlak portföyünü barındıran bir gayrimenkul danışmanı olmak çok cazip az sermayeli iş fikrine benziyor.
Bu yazımızda sadece 290 TL gibi az bir sermaye veya "sermayesiz" diyebileceğimiz bir miktar ile baştan elinde binlerce kiralık ve satılık emlak ilanı bulunduran bir gayrimenkul firmasının temsilciliğini almanın ve sayılı "emlakçılar" arasında olmanın aslında "düşük sermaye" ile büyük kazançlar elde edebileceğiniz bir gelir modeli olup olmadığını inceleyecek gelir ve gider hesabını yapacağız.
İlk yatırım maliyeti
Temsilcilik ücreti - 333 TL x12 Ay = 4.000 TL
Ofis kiralama - kiramız 1.500 TL olsun. Ofisimizin emlakçılar çarşısı gibi bir muhitte olmasına gerek yok. İşlek bir nokta olması emlakçılık için yeterli. Giriş maliyetimiz = depozito = 1.500 TL
Ofis mobilya ve dekorasyon - emlakçılar için olmazsa olmazlar. 1 adet bilgisayar + yazıcı + ofis mobilyaları = 8.500 TL
İş yeri açma ile ilgili başvuru ve giderler - 500 TL
Emlakçılar odasına kayıt masrafları - 500 TL
AFİŞ,KARTVİZİT,TABELA Masrafları= 3.500
İlk yatırım maliyeti : 20.000 TL
Aylık gelirler
Kiralama gelirleri - Ayda ortalama 1.000 TL' lik Dairelerde 1 adet kiralarsanız = 1.000 TL
Kiralama gelirleri - Ayda ortalama 5.000 TL' lik İş Yeri 1 adet kiralarsanız = 5.000 TL
Satış gelirleri - Ayda ortalama 250.000 TL'lik Dairelerde 1 adet satarsanız (pazarlıklar sonucu) = 5.000 TL
Satış gelirleri - Ayda ortalama 500.000 TL'lik İş Yerleri 1 adet satarsanız (pazarlıklar sonucu) = 10.000 TL
Aylık gelir Toplamı: 21.000 TL
Aylık giderler
Ofis kirası = 1.000 TL
Ofis giderleri = 1.000 TL
Personel gideri = 2.000 TL
Tahmin edilemeyen giderler = 1.000 TL
Aylık gider Toplamı: 5.000 TL
"Sermayesiz iş fikirleri" kategorisine koyabileceğimiz bu emlakçılık iş fikrinin "aylık ortalama kar oranı = 16.000 TL"
Dilerseniz örnek olarak verdiğimiz ve emlakçılar arasındaki önemli konuma sahip firmanın "sermayesiz iş fikri" ile bol kazanç vadettiği satırlara göz atıp sözü "ONKO Emlak" yöneticilerine bırakalım ve şartlarını öğrenelim.
En "az sermaye" ile yapılacak, en risksiz ve en kârlı ticaret, emlakçılıktır. Kazançlı emlakçılar arasındaki yerinizi alın.
Yılda en az 200.000 TL kazanabilirsiniz, tabii ONKO Emlak konseptiyle çalışırsanız...
Kârlı bir iş olan emlakçılığa, teknolojiye ve donanıma sahip reklam gücü ve müşteri potansiyeli yüksek, ulusal çaplı bir emlak firmasının temsilciliği ile profesyonel ve donanımlı başlamak, hızlı ve kesin başarı getirir. Türkiye´de en kazançlı ve en hesaplı temsilcilik, ONKO Emlak temsilciliğidir; çünkü Türkiye´nin İnternet´te, ziyaretçisi ve müşteri sayısı en çok olan emlak firması, ONKO Emlak olmasına rağmen, temsilcilik veren diğer firmalar gibi binlerce dolar katılım ücreti almıyor, aylık satışınızdan pay almıyor, ayda 300-500 dolar aidat almıyor; ayrıca Türkiye´de henüz hiç bir emlak firmasının sahip olmadığı bir online emlak otomasyon programını temsilcilerine sunuyor. Böyle bir hizmeti yalnız ONKO Emlak vermektedir.
Temsilcilerimize sunduğumuz hizmetler:
web tabanlı online emlak otomasyon programı, ilan web sitesi, ayda 100 adet SMS, reklam, eğitim ve portföy paylaşımı dahil aylık sadece 333 TL. Sistem kullanım ücreti alınmaktadır.
Hedefimiz tüm il ve ilçelerimizde 500 adet emlak temsilciliği ile Türkiye´nin en büyük emlak zincirini oluşturmaktır. Bu dev Projede yerinizi alın.
Aday büroda bulunması gereken araç ve gereçler:
Aday büronun iki bölmeli olması şart değil, ancak tavsiye ederiz.
Emlakçılar için olmazsa olmazı, en az 2 adet masa, telefon ve ADSL hattı olmasını tavsiye ederiz.
Bilgisayar ve yazıcı olmasını tavsiye ederiz.
Aday büronun zemin katta olması şart değil, ancak 1.katta olacaksa o zaman cadde üstü olmasını tavsiye ederiz.
Aşağıdaki formu doldurup bize gönderdiğinizde, e-postanıza bir aday kodu gönderilecektir. Tabela, kartvizit, satılık ve kiralık afişlerinizi bu formata göre yaptıracaksınız.
ŞİRKETLER İÇİN :
Mevcut veya yeni kuracağınız şirketinizin aşağıda istenilen belgeler
Şirket Ana Sözleşme Nüshası
Ticaret Odası Sicil Gazetesi
Noterden İmza Sirküleri
4´er Adet Resim
Kira Kontratı
Vergi Levhası Fotokopisi
Ortakların Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
Ortakların İkametgah Senedi
Ortakların Nüfus Cüzdanı Sureti
Ortakların Cumhuriyet Savcılığından Sabıka Kaydı
Ofisin İçeride ve Dışarıdan çekilmiş fotoğrafları
ŞAHISLAR İÇİN :
Mevcut veya yeni kuracağınız şahıs firmanızın aşağıda istenilen belgeler
4 Adet Resim
Kira Kontratı
Vergi Levhası Fotokopisi
Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
Noter den İmza Beyannamesi
İkametgah Senedi
Nüfus Cüzdanı Sureti
Cumhuriyet Savcılığından Sabıka kaydı
Ofisin İçinden ve Dışından çekilmiş Fotoğraflar
ONKO Emlak Gayrimenkul
Franchise Bayilik Haberleri Son Yazılar
-
Türkiyede Emlak alım,satım ve kiralama
Krizde markalı emlak ofisi nasıl açılır? Türkiye'de Emlak gayrimenkul küresel kriz sonrası Franchise vererek büyümek isterken; kendi işinin patronu olmak isteyen gir ..
Tümünü Göster -
Emlak Sektöründe Kendi İşinizin Kurun
Emlak Sektöründe Kendi İşinizin Patronu Olun! Hedefleriniz mi var? Bir Franchise sistemi, hedefinize ulaşmanızı hızlandırır. Koşabilecekken, yürümek neden? ONKO Emlak fra ..
Tümünü Göster -
Emlak Gayrimenkul Yatırımı
ZAMANINIZ BİZDEN SİZE SİZDEN DE SEVDİKLERİNİZE OLSUN !!! Zamanı Çok Kıymetli Olan Siz Sayın Yatırımcı Yakın zamanda Satın almak ya da kiralamak için Emlaklar aradınız (çoğun ..
Tümünü Göster